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项目管理以制造价值为己任
作者:佚名  文章来源:互联网  点击数  更新时间:2012/6/7 22:41:16  文章录入:web13741  责任编辑:web13741

  环境管理体系,即ISO14000。包括人的环境、生产的环境,就是施工工地的环境,民工居住地区的环境以及与施工工地周围相对应的环境。比如说我们过去一说工地,就是“脏、乱、差”,工地就是“脏、乱、差”的代名词。所以要重视环境管理体系,包括我们的作业环境,生活环境和周围环境。

  其它各种规范标准。管理方面还有其它很多规范标准,比如说施工现场有安全现场管理标准,项目管理有项目管理规范,建设监理有建设监理规范,这是国家颁布的关于管理的标准,这些标准都要很好地贯彻实施。

  严格遵循技术标准和规范。如果管理标准的执行可以而且应当结合企业的实际进行必要的调整,那么技术性的规范标准如:设计/施工标准、材料/半成品/部件检验标准、施工机械/用电等操作规程、工程竣工验收标准、其它各种类型的技术标准和规范的特点则是具有很强的刚性,可以提高但不能变通降低,必须严格遵循技术标准和规范执行。

  项目管理之经济评价理念

  项目成本核算与经济活动分析。项目成本核算与项目经济活动分析很关键。项目经理部要以项目成本核算制为中心,企业要以经营管理为核心。要搞好项目的成本核算,项目经济活动分析,通过分析找出问题对症下药。要做好工程的工作单元分解(WBS)工作,建立企业材料定额,实行限额用料制度。项目是企业经济效益的源头,不能大手大脚。

  这里值得特别指出的是,我们说的项目成本核算不仅是指项目成本记录和事后统计,而且更加强调进行项目成本事先核算分析的能力。能否对项目进行事先的成本核算分析,也就是预算编制和优化分析,是评价项目管理能力的一个重要标志。

  总之,我们强调的经济不是施工生产的被动体现,而是用经济的眼光确定生产的目标,用经济的标准控制生产的过程,用经济的尺度评价生产的效果。

  确保项目资金的掌握与运用。资金问题是我国建筑工程项目管理的一个大问题,更是项目管理经济活动的重中之重。大凡是优秀的企业,他们在项目管理的资金问题上都解决的不错。他们的经验有以下几条:

  第一,必须确立项目管理的资金运筹责任,项目经理必须承担资金回收的责任。

  第二,要彻底打破建筑企业在资金问题上“理不直、气不壮”的怯懦思想。很多企业认为,市场竞争这么激烈,人家让我们有活干就千恩万谢了,怎么好在资金问题上过多纠缠呢,怎么好逼人太甚呢?看起来这种想法非常“仁义”,非常“负责”,实际上是对自己、对别人、对社会的极端不负责任,最终自己也不会有好的结果。

  第三,完美履约,完美服务。当然完美是不容易,但必须有这种精神和追求,并付之以实实在在的行动。我们仔细分析,资金问题突出的企业或项目,经常是基于两种原因,要么是在投标评审阶段就注定如此,明知是火炕还往里跳,要么就是伴随着履约过程中的种种纠纷和服务缺陷。只要是资金到位,而且履约和服务又真正是优质的能够让业主满意的项目,资金就很少出问题。

  项目资源配置方式要经济。项目资源配置方式,是指项目的人力、物力、财力等各种生产要素资源投入和组合方式。资源配置方式其实是企业管理思想、水平和能力的综合反映,没有想法不行,有想法没执行力也不行。所以要多研究自己的资源配置方式,反过来发现和改进自己管理中存在的问题,最终实现资源配置方式的不断经济优化。

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