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建筑企业工程合同风险管理探究
作者:杨洪亚 来源:中国鸣网 点击量: 发布时间:2012-6-23 21:15:16
则是识别合同是否具有完备、公平性和条款的关联性。

  3、建筑企业必须建立合同的风险管理对策制度。建筑的企业工程合同风险管理的对策制度,是建立在合同风险的识别和评审的基础之上的,工程的合同风险进行控制的制度,包含了很多的对策制度,建设工程施工合同风险管理的对策制度、建设工程的劳务分包合同的风险管理对策制度、建设工程专业分包的合同风险管理的对策制度、建设工程设备物资购销合同风险管理对策制度和建设工程设备器材租赁合同风险管理对策制度等。作为建筑企业来说,要规避风险就必须建立并完善上述的制度,形成一个稳定的系统的工程合同风险管理对策体系。

  4、必须严格建筑企业的合同管理和审查的工作。要进行审查则需要采取两级会审的制度。两级会审制指的是建筑的企业自己的工程项目经理部、公司的本级按照次序对工程的项目经理部的工程各个方面合同进行在签订前的严格审核的制度。可以通过和信息化开发的一些公司来合作,建立一种符合建筑企业工程合同的风险管理流程的网上审批以及管理的平台(OA系统可以做到一些延伸的工作),这样做的目的是最大化的提高合同的审查速度,同时激发工程的合同管理人员的工作热情和积极性。

  5、合同的审批和审查工作的关键点是要进行关联的合同主体尽可能多的充分的沟通。在合同的签订之前要充分的进行沟通与协调,对合同的条款中的风险因素能够进行充分的了解,对双方的权利与义务要进行充分的理解,对双方的资信手续则要进行认真的核查,做到沟通在前,共同来遵守,这样做的好处是一方面可以提升合作双方对于彼此的信任度,另一方面也可以减少合同的履行过程当中的掣肘,有利于减少建筑企业工程的合同风险。

  6、有效避免建筑企业工程合同履行过程的风险。建立合同风险源的较低工作,这项工作是有利于工程项目经理部的成员领会合同意图,并通过思考并来发现合同中的问题。建筑的企业在工程合同风险管理过程中,一旦出现失控风险,要当机立断采取有效措施进行迅速处置,防止事态扩大,影响企业声誉和管理成效。

  三、结论

  综上所述,要避免企业受损必然要重视建筑企业的工程合同风险管理,要熟悉和掌握工程合同的相关法律与规定。制订合同的工作要严谨,在工作的实践与执行中要学会有所坚持,也要学会灵活变通,把企业的合法利益放在第一位。

  参考文献:

  [1]马畔.试论建筑企业工程项目风险管理问题[J].科技资讯,2006,(05)

  [2]杜波,从集团的风险管理角度谈建筑企业的信息化建设[J].建筑施工,2010

  [3][1]万琳,朱丽娜,刘强.工程合同风险管理分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009

  [4]李囡囡.施工企业合同管理在项目管理中的地位和作用[J].电力技术经济,2004

  [5]秦振英.敲响合同管理的警钟——论新时期如何加强施工企业的合同管理[J].施工企业管理,2006,(05)

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